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FINANCIAMIENTO EN POCOS PASOS.
SERVICIOS
COMPRA
Lo acompañamos en todo el proceso de su inversión en real state, con brokers de larga trayectoria en el rubro, contadores especializados en administración y balances! ¡La asesoría integral para que tu inmueble tenga una rentabilidad exitosa!
VENTA
Asesoría de tasación, inspecciones, y los pasos a seguir para disfrutar de un buen negocio.
ADMINISTRACIÓN
Apertura de cuenta bancaria y LLC (empresa)
Calificación de inquilinos, ¡Cobros y seguimiento de renta, pagos, reparaciones y el depósito mensual en su cuenta!
FINANCIAMIENTO
Todo lo que tenés que saber para tu crédito hipotecario para extranjeros.
Brokers especializados en mortgage!
¡Pagá tu crédito con la renta anual o temporaria y seguí viendo tu cuenta crecer!
Queres vender tu propiedad en Argentina? comunicate, coordiná una tasación y en pocas horas estará publicada en los mejores sitios de venta.
PROPIEDADES DESTACADAS
DEPARTAMENTO
(IR 165)
BEACHWALK
CONDO
Hallandale Beach
Precio de venta: U$S 500.000
Alquiler mensual: U$s 5400
(Valor mercado)
Retorno anual: % 8.07
DEPARTAMENTO
(IR 147)
HAMPTON COURT CONDO
Hollywood
Precio de venta: U$S 179.000
Alquiler mensual: U$s 1750
(Valor mercado)
Retorno anual: % 7.32
DEPARTAMENTO
(IR 214)
MAYFAIR
APT
Hollywood
Precio de venta: U$S 170.000
Alquiler mensual: U$s 1700
(Valor mercado)
Retorno anual: % 7.43
DEPARTAMENTO
(IR 173)
VECINO DEL MAR CONDO
MIAMI
Precio de venta: U$S 194.000
Alquiler mensual: U$s 2000
(Valor mercado)
Retorno anual: % 7.80
DEPARTAMENTO
(IR 154)
THE SHORES
CONDO
MIAMI
Precio de venta: U$S 259.500
Alquiler mensual: U$s 2500
(Alquilado)
Retorno anual: % 7.10
CÓMO INVERTIR
Solo con su DNI, pasaporte, y VISA vigente procederemos a la apertura de su cuenta bancaria (en caso de no tener) y recomendamos la solicitud de una sociedad LLC (Limited Liability Company) por el respaldo frente al estado y por su baja paga de impuestos.
Ya seleccionada la propiedad, se procede a realizar una oferta, la cual podrá ser aceptada o no por el vendedor.
Una vez acordado el valor, una seña será entregada a la compañía de títulos (escrow money deposit) de entre el 5 al 10%. Ellos mismos se encargarán de asegurarse que el vendedor esté apto para transferir/vender la unidad, sin deudas o créditos pendientes.
Se deberá presentar en caso de solicitud de préstamos, documentación pertinente.
El banco solicitará un appraisal (valoración de la unidad), un «Officer Loan» realizará un pre-aprobado del crédito. Por otro lado una empresa especializada inspeccionará la totalidad de la vivienda para su tranquilidad.
Dependiendo la modalidad de pago (efectivo, crédito o ambos) el cierre de la operación variará entre 20 a 30 días.
Se cancela el saldo de la unidad y se procede con la firma de la escritura (no se necesita presencia del comprador, puede firmar remotamente vía email)
Nos encargamos de su unidad con todo lo que conlleva la administración, pago de servicios, mantener la propiedad en lindas condiciones, reparaciones, estudio de su futuro inquilino, historial crediticio y criminal, check in/out, para que usted disfrute un buen negocio sin necesidad de ocuparse del mismo.